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          五地被约谈!楼市调控紧锣密鼓 释放了什么信号?

            发布时间:2018/8/19 11:27:45 点击数:
          导读:五地被约谈!楼市调控紧锣密鼓释放了什么信号?

          8月17日,住房城乡建设部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志,要求地方政府把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。住房城乡建设部约谈指出,今年以来,房地产市场总体保持了平稳运行。但近一?#38382;?#38388;,部分城市房价出现过快?#38505;牽?#39035;引起高度重视。

          18日晚,《央视财经评论?#36153;?#35831;到国务院发展研究?#34892;?#30740;究员任兴洲?#32422;把?#35270;财经评论员马光远做客演播室,深入解析。

          五地被约谈 释放哪些新信号?

          任兴洲:严字当头 稳是关键

          国务院发展研究?#34892;?#30740;究员 任兴洲:从去年开始到今年,?#23548;?#19978;我们不断在出新政策,上半年就约谈了十几个城市。很多地方出台了几十次调控政策,在这样的情况下,七月淡季不淡,部分城市房价又出现了一定幅度?#38505;牽?#25105;觉得调控这根弦确实不能松,还是要严字当头。通过约谈释放出“调控不放松”这样的信号是非常强?#19994;摹?/p>

          马光远:再次约谈释放稳定市场的决心

          央视财经评论员 马光远:今年房地产市场一个表现是投?#37322;?#26426;的需求比较旺盛。对于整个楼市来讲。现在最关键的是通过一系列举措把预期稳定下来,不管你是刚需还是改善性需求,还是投资,这次再约谈相关的城市就是释放出稳定市场预期的内涵。

          坚决遏制房价?#38505;?如?#25105;?#22478;施策?

          任兴洲:综合施策 组合套拳

          国务院发展研究?#34892;?#30740;究员 任兴洲:近期中共中央政治局会议提出,坚持因城施策、促进供求平衡、整治市场秩序。现在我们参与调控的部门是越来越多了,未来的组合套拳和综合发力协同?#24179;?#23558;可能成为调控的重要手段。

          马光远:加快房地产长效机制尽快落地

          央视财经评论员 马光远:政治局会议提出合理引导预期,坚决遏制房价?#38505;牽?#25105;觉得预期既有短期预期也有长期预期,现在把房价?#38505;?#30340;势头遏制住以后,最重要的是加快房地产市场长效机制的落地。如何落实,非常关键。

          任兴洲:打补丁 补漏洞 强监管

          国务院发展研究?#34892;?#30740;究员 任兴洲:在一些城市限购措施已经比较严格的情况下,还出现房价涨幅较快的情况,我想恐怕还是?#26032;?#27934;需要打补丁。通过补漏洞,强监管,多措并举来遏制房价?#38505;恰?/p>

          如何加快?#24179;?#38271;效机制建设?

          任兴洲:短期调控强调精准 长效机制及时跟上

          国务院发展研究?#34892;?#30740;究员 任兴洲:有几个核心的要素恐怕未来要好好思考,一定要把房、钱(贷款)?#32422;?#20154;的流动有机结合起来,长效机制的建立也来自这里。还有过去我们提到通过税收进行调节的长效机制,把这些机制稳定下来,使得我们的房地产市场不要总是处于短期调控中,要在根本上建立制度和机制,这样才能促进房地产市场平稳健康发展。

          马光远:要高度重视部分城市房租过快?#38505;?/strong>

          央视财经评论员 马光远:促进楼市平稳发展,时下一些热点城市房租?#38505;?#24456;快的问题要高度重视。我们现在提出租购并举的长效机制建设,各个方面都在发力。但是现在?#34892;?#26426;构把能够租的房源全集中到?#32422;?#30340;名下,抬高房租,这样不利于房地产市场的健康发展。


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